Договор дарения квартиры

  • Если вы хотите оставить квартиру своему близкому человеку, но опасаетесь, что завещание может быть оспорено в суде;
  • Планируете оформить договор дарения доли недвижимости;
  • Желаете оспорить договор дарения и ищете пути для того, чтобы увеличить свои шансы на выигрыш в суде;
  • Хотите точно знать, что составленная дарственная точно соответствует всем нормам ГК РФ и оспорена в суде быть не может.
Любой гражданин России имеет право на дарение своего имущества — определяется это право статьей 572 ГК РФ. Договор дарения квартиры — прекрасная альтернатива завещанию, если вы опасаетесь, что завещание может быть оспорено в суде.

Обратиться к специалисту

Я даю своё согласие на обработку персональных данных

Мы ответим вам, в течении 15 минут, будьте на связи

Дарственная на квартиру родственникам: особенности

Как и в случае с любыми другими сделками, связанным с оформлением собственности, продажей/покупкой/арендой и так далее, дарственная предусматривает необходимость уплаты государственного налога: в случае, если дарение осуществляется в пользу посторонних лиц, налог составляет 13% от той суммы, в которую оценивается подаренное имущество.

Не придется ничего платить, если собственность дарится родственникам первой линии (супруги, дети и родители, усыновленные и усыновители, сводные братья и сестры, бабушки и дедушки). При дарении собственности родственником нет необходимости извещать о своих действиях налоговые инстанции.

Оформление договора дарения

Процесс оформления договора дарения достаточно простой, чтобы можно было обойтись без помощи юриста, однако, как показывает практика, экономить на услугах профессионала в сфере правоведения — значит подвергать риску действительность сделки. Любые упущения при оформлении договора приведут к тому, что сделка может быть признана недействительной, оспорена в суде. Так как речь идет в большинстве случаев о дорогих объектах — автомобилях, квартирах, земельных участках и так далее, такая экономия выглядит неуместной.

Дарственная на квартиру — документ, обуславливающий безвозмездное отчуждение имущества в пользование конкретному лицу.

1.
При вступлении договора дарения собственности в силу даритель лишается всех юридических прав на эту собственность.
2.
Оформление договора дарения возможно только в присутствии человека, который передает в дар свое имущество.
3.
Процесс составления договора осуществляется у нотариуса по месту регистрации дарителя (при этом недвижимость, которая дарится, также должна быть зарегистрирована в этом же районе).
4.
При подписании договора даритель должен предупредить одариваемого обо всех вероятных недостатках объекта, на который оформляется договор.
5.
При составлении договора дарения, на любом этапе оформления документа, даритель может расторгнуть сделку. Однако как только все юридические процедуры закончены, даритель лишается любых прав на имущество, соответственно, сделку признать недействительной уже не может.
6.
Для оформления дарственной необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность дарителя, ИНН, документы на даримую недвижимость.
7.
При оформлении договора дарения можно обойтись без нотариуса, однако зарегистрировать договор в Росреестре необходимо (договор распечатывается в трех экземплярах — для обеих сторон сделки, для Госреестра).
Если вы хотите быстро и недорого оформить договор дарения на квартиру или любой другой объект движимого или недвижимого имущества, обращайтесь в KRAS-PRAVO. У нас работают профессионалы, которые легко добьются нужного вам результата. Ждем вас!


Наши выигранные дела лучше любых гарантий!


начните работу с kras-pravo прямо сейчас


Я даю своё согласие на обработку персональных данных

Мы ответим Вам в течении 15 минут, будьте на связи.


2009-2019 Центр юридических услуг