Обратиться к специалисту
В соответствии с ГК РФ собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, если иное не оговорено в нормативно-правовых актах — речь может идти о договоре дарения квартиры, о договоре аренды недвижимости. Среди наиболее распространенных сделок, осуществляемых в отношении недвижимости, является сделка купли-продажи. Правильно составленный договор купли квартиры, земельного участка или, например, коммерческого объекта — гарантия того, что в будущем ни покупатель, ни продавец недвижимости не столкнется с какими-либо неприятными сюрпризами.
Именно договор купли-продажи обеспечивает перевод права собственности от одной стороны к другой. Общие вопросы, связанные с оформлением собственности (ссылка на Оформление собственности), определяются в главе 30 ГК РФ. Специальные правила обуславливают продажу отдельных видов объектов, в частности, недвижимости, так как речь идет о специфическом статусе объекта, права на который подлежат регистрации в Росреестре. До того момента, пока не проведена перерегистрация прав, собственником недвижимости считается продавец, даже если договор купли-продажи квартиры или земли уже заключен.
начните работу с kras-pravo прямо сейчас