Регистрация договора купли-продажи

  • Если вы собираетесь продать или купить квартиру, загородный дом, земельный участок, коммерческий объект и хотите, чтобы сделка была проведена в соответствии с ГК РФ;
  • Не имеете возможности или времени самостоятельно заниматься оформлением договора, перерегистрацией прав собственности на недвижимый объект;
  • Хотите исключить любые непредвиденные обстоятельства при проведении сделки, желаете убедиться, что покупаемый объект юридически чистый;
  • Планируете провести сделку купли-продажи по нестандартным условиям (например, оговаривая особые условия расчетов между продавцом и покупателем);
  • В процессе оформления сделки купли-продажи у вас возникли какие-либо вопросы, сомнения, сложности. 

Обратиться к специалисту

Я даю своё согласие на обработку персональных данных

Мы ответим вам, в течении 15 минут, будьте на связи

Договор купли квартиры

В соответствии с ГК РФ собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, если иное не оговорено в нормативно-правовых актах — речь может идти о договоре дарения квартиры, о договоре аренды недвижимости. Среди наиболее распространенных сделок, осуществляемых в отношении недвижимости, является сделка купли-продажи. Правильно составленный договор купли квартиры, земельного участка или, например, коммерческого объекта — гарантия того, что в будущем ни покупатель, ни продавец недвижимости не столкнется с какими-либо неприятными сюрпризами.

Именно договор купли-продажи обеспечивает перевод права собственности от одной стороны к другой. Общие вопросы, связанные с оформлением собственности (ссылка на Оформление собственности), определяются в главе 30 ГК РФ. Специальные правила обуславливают продажу отдельных видов объектов, в частности, недвижимости, так как речь идет о специфическом статусе объекта, права на который подлежат регистрации в Росреестре. До того момента, пока не проведена перерегистрация прав, собственником недвижимости считается продавец, даже если договор купли-продажи квартиры или земли уже заключен.

Регистрация договора купли-продажи подчиняется следующим правилам:

  • договор закрепляется в письменном виде. Если покупатель или продавец пользуется услугами посредника, доверенность на совершение сделки необходимо нотариально удостоверить;
  • регулирование сделки осуществляется на основе с главы 30, параграфа 7 ГК РФ;
  • в договоре должны быть прописаны все интересующие продавца и покупателя составляющие — порядок расчета, штрафные санкции и так далее. Если какой-то вопрос в договоре не отражен, в случае возникновения споров между сторонами сделки, он будет решаться в соответствии с ГК РФ;
  • договор предоставляется в Росреестр в качестве основания для изменения собственника недвижимости, внесения соответствующих сведений в единый реестр.

Обратите внмание

Выше перечислены далеко не все нюансы, которые нужно знать при составлении договора купли-продажи недвижимости, но и представленных пунктов должно хватить для того, чтобы вы поняли: услуги профессионального опытного юриста при составлении договора, при перерегистрации прав собственности на объект недвижимости — не роскошь, а необходимость, которая убережет вас от неприятностей, форс-мажорных ситуаций, которая позволит сэкономить время и поберечь нервы.
В юридической компании KRAS-PRAVO работают юристы, имеющие большой опыт в сфере заключения сделок купли-продажи недвижимых объектов. Мы знаем все о «подводных камнях», которые могут вас подстерегать, и о том, как можно их обойти. Обращайтесь к нам, и вы увидите, что оформление договора купли-продажи может быть простым и комфортным.


Наши выигранные дела лучше любых гарантий!


начните работу с kras-pravo прямо сейчас


Я даю своё согласие на обработку персональных данных

Мы ответим Вам в течении 15 минут, будьте на связи.


2009-2019 Центр юридических услуг